買2500萬房月繳7.1萬！32歲男想轉投00406A靠配息扛網酸：看到年化16%就笑了

2026-08-17 16:16 聯合新聞網／綜合報導買房房貸關閉

一名32歲網友在Dcard表示即將購入總價2500萬元的新北公寓，貸款8成包含青安1000萬與首購1000萬，每月需繳約7.1萬元房貸。示意圖／ingimage

青年購屋面臨的高額房貸壓力，常引發關於個人資產配置與投資策略的熱烈討論。一名32歲網友在Dcard表示即將購入總價2500萬元的新北公寓，貸款8成包含青安1000萬與首購1000萬，每月需繳約7.1萬元房貸。

原PO存款500多萬、月現金流10至14萬，原本資產放在0050、00878與華邦電，因買房後財務變吃緊，考慮將資金轉至406A創造現金流補貼房貸，並以年化10%至16%進行估算求問網友建議。

貼文曝光後大量網友質疑「看到年化16%笑了，那你就該all in 了啊？買什麼房」、「年化16%你也敢估，真是大膽的計算」、「想靠高股息繳房貸穩死，真心不騙」、「別在雪球正要越滾越大的年紀為了一時舒服，拆掉自己的複利雪道」、「哪來的自信買2500萬的房，之後有任何意外應該都死很慘」。

不過也有部分網友分享持股經驗「朋友說00406A下一次還能配15%以上」、「我是也有考慮轉到00406A，因為他破發也可以很穩定配息，而且我薪水過30%門檻了，這檔剛好不用繳稅」、「00406A我有買，但就是買個100萬試水溫，不敢一次轉太多至少先觀察一年配息」。

另有網友感嘆現在買房不如租房，直言「別當傻子拜託，錢不好賺，好好存累積更大的財富再說」，同時建議分散風險「去放穩定大盤還安全一點，甚至美股等，不要放在同一個籃子」。

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買房房貸現金流高股息

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2026-08-17 15:42