旅游业的增长为河内酒店市场拓展了发展空间。其中，游客停留时间是决定客流量能否转化为实际市场需求的重要因素。
2026年上半年，河内接待游客量超过1800万人次，为酒店市场创造了积极的需求基础。在高端酒店供应持续扩大的背景下，如何延长游客停留时间、发展会奖旅游（MICE）客源市场，以及提高游客消费水平正成为将旅游业增长转化为经营效益的重要因素。
据越南文化、体育与旅游部统计，2026年上半年，河内接待游客1801万人次，同比增长15.7%，旅游总收入达74.23万亿越盾，同比增长19.1%。酒店平均入住率为65.64%。
这些数据表明，首都旅游业保持积极增长势头，为住宿市场创造了更多机遇。然而，游客数量增加并不意味着酒店客房收入必然同步增长。能否将旅游需求转化为实际住宿晚数、客房入住率和游客消费才是决定经营效益的关键因素。
游客数量增长，能否转化为住宿需求是关键因素
2026年上半年，河内接待外国游客464万人次，同比增长26.8%，接待国内游客1337万人次，同比增长12.3%。其中，约327万名外国游客在河内过夜。
游客总人次与过夜游客人数之间的差异表明，要全面评估旅游业的创收能力，必须将旅游业增长与酒店运营指标结合起来考察，包括售出客房晚数、客房入住率和平均房价等。
根据越南第一太平戴维斯（Savills Vietnam）发布的《2026年第二季度河内市场概览》，纳入调查的酒店市场包括10967间客房的65家酒店，客房入住率达70%。市场需求主要来自三大客源群体：旅行、商务客和会奖的游客。
不同客源群体带来的市场开发机遇各不相同。旅游客主要带来住宿和体验消费需求，商务客则与商业活动密切相关，而会奖旅游客源能够同时为酒店客房、会议、餐饮及配套服务创造收入。优化客源结构、实现客源多元化有助于酒店拓展市场需求，同时挖掘客房以外的收入增长空间。
延长游客停留时间 提升旅游消费价值
河内计划到2030年将游客平均停留时间延长至2.5至3.5天，同时将夜间消费占游客总消费的比重提高至25%—30%。游客停留时间延长，有望增加客房夜数需求，并进一步拓展餐饮、娱乐及配套设施等服务的经营空间。
这一增长空间也伴随着酒店供应的持续扩大。根据越南第一太平戴维斯发布的《2026年第二季度河内市场概览》，预计2026年河内酒店市场将新增来自6个项目的约1900间客房，其中5个项目属于五星级酒店。
新增供应将有助于提升河内的接待能力，并丰富住宿选择。同时，高端酒店项目的入市也对产品定位、客源吸引能力及运营效益提出了更高要求。
在此背景下，开发新型旅游产品、加强各旅游目的地之间的连接有望进一步延长游客停留时间。文化、历史、遗产、美食、夜间旅游及娱乐活动等体验项目将为游客提供更加丰富的选择。
此外，商务客和会奖旅游客源市场的发展也有望增加住宿需求，为酒店拓展经营业务创造更多机遇。
在接受《人民报》社记者采访时，第一太平戴维斯河内公司总监马修·鲍威尔（Matthew Powell）表示，首都百年愿景规划有望在历史核心区以外打造更多新旅游目的地，从而重新分配客流，拓展住宿市场的发展空间。随着旅游目的地网络不断扩大、各目的地之间的交通连接更加便捷，河内将具备更多条件打造多日游行程，而不是让旅游需求集中在市中心少数几个游客熟悉的目的地。
对于投资者和酒店经营者而言，旅游业增长为市场需求奠定了基础，而经营效益则取决于对这些需求的转化和挖掘能力。在游客数量与酒店供应同步增长的情况下，客源结构、游客停留时间、定价策略以及配套服务的创收能力将成为影响酒店运营效益的重要因素。
从长远来看，拓展旅游发展空间、培育会奖旅游客源市场，并将多元化体验项目连接起来有望帮助河内提升每位游客带来的综合价值，进而推动酒店市场发展。（完）
欣阮
本报记者
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