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【通講壇】洪水橋片區開發模式大有不同　香港北都發展進入快車道

外来客 • 2026-08-28 11:50:15

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🏗️ 核心观点

  • 洪水桥片区开发标志着香港土地招标从“价格导向”转向“产业导向”
  • 北部都会区发展进入快车道，由规划酝酿期转入建造收成期

📊 关键事实

  • 财团以10.3亿中标洪水桥首个片区试点
  • 中标方包含本地地产、央企及京东集团等内地民企
  • 采用双信封招标形式，侧重产业发展方向而非仅看地价
  • 洪水桥位于北都西部，与深圳南山区隔海相望
  • 关联港深西部铁路建设，推动深港西部共同发展

🚀 结论

  • 多元企业组合使北都发展动能更均衡
  • 东、中、西三区齐发，为香港经济带来新增长动能

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