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Galleon公寓业主面临最高32万美元评估费，维修成本飙升

外来客 • 2026-10-10 13:50:32

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（原标题：Galleon condo owners face up to $320,000 assessments as costs soar）

🏢 核心观点

  • Galleon 公寓楼修复工程严重超支且工期拖延，引发业主对高昂费用及低质量施工的强烈不满。
  • 管理层动荡加剧了项目困境，董事会因召回、诉讼及辞职陷入混乱，现任主席已出售单元并离职。

📊 关键事实

  • 原计划 160 万美元的混凝土修复工程膨胀至 3600 万美元。
  • 业主面临每人 13.5 万至 32 万美元不等的评估费用，部分住户个人支出接近 14.5 万美元。
  • 施工持续近五年，出现阳台反复开裂、走道破损及地板穿孔等质量问题。
  • 承包商 Hartwell 称成本增加源于业主批准的变更订单及项目范围扩大。

⚖️ 结论

  • 受 2021 年 Champlain Tower 倒塌后强制安全标准影响，此类大规模修复成为常态但资金压力巨大。
  • 业主普遍认为无法收回投入的巨额费用，项目陷入财务与管理双重泥潭。

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