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根据佳信贷款报告，8月10日当周，30年期和20年期固定房贷利率分别升至6.500%和6.250%，其他各期利率维持不变。另据房地美（Freddie Mac）数据，截至发稿，市场平均30年期固定房贷利率约为6.763%。
最新就业数据明显转弱，但尚未立即带动房贷利率下跌。美国劳工统计局公布，7月非农就业人数减少2万3000人，反映劳动市场降温幅度可能超出预期。
8月10日当周，佳信贷款提供的30年期固定房贷利率为6.500%。（佳信贷款-刘艳秋提供）
房地产数据公司Cotality首席经济学家Selma Hepp表示，就业回落显示劳动市场放缓程度比先前认知更加明显。工作增长趋缓可能削弱消费者信心，使家庭在买房等重大财务决定上更加谨慎，也可能迫使联准会采取措施刺激经济增长。
不过，房贷利率通常跟随10年期美国国债殖利率变化，而非直接取决于联邦基金利率。市场还需评估通膨、能源价格及整体经济前景，因此，即使就业市场转弱，房贷利率短期内仍可能维持在6%以上波动。
高房价与高利率已持续压抑成屋市场。全美房地产经纪人协会（NAR）最新数据显示，7月成屋销售月减1.7%，连续第二个月下滑；但与去年同期相比仍微增0.7%，今年迄今销量则增加2.4%。
成交量下滑之际，房价仍未明显松动。7月全美成屋售价中位数为43万4100元，较一年前上涨2%，已连续37个月年增。待售房屋库存降至154万套，月减1.9%、年减0.6%，相当于4.6个月供应量。
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