她带领团队迭代五代智能门锁

“我们这种项目制公司，成本分摊怎么做更合理？”

在“管理会计”课上，上海开放大学奉贤分校财务管理管理本科在校生胡文雅直接拿出公司的财务报表询问授课老师。这一幕给很多同学留下了深刻印象。

胡文雅所在团队，围绕保障性租赁住房钥匙流转、身份核验、违规转租稽查和信息触达等运营难题，已完成五代物联网智能门锁迭代，尝试将门锁从单一开闭工具变为连接人员、房屋、权限和运营平台的数据终端。

胡文雅和团队正在讨论。刘晓晶摄

2019年，计算机专业专科毕业后，胡文雅加入上海正之智能科技有限公司。当时，物联网技术加速进入实际应用，她和团队把目光投向相对冷门的租赁住房管理领域。

同年推出的第一代产品物联网智能锁ZZ520支持密码、身份证、机械钥匙等开门方式，管理人员可在后台远程授权，将租户身份、房屋和开门权限绑定起来。2021年，第二代产品采用NB-IoT通信，并增加异常报警和操作留痕功能，减少布线需求。

此后，团队继续根据实际使用场景改进产品。2022年，第三代产品增加液晶屏，管理人员可通过平台向指定门锁推送通知；2023年，第四代产品加入定制语音播放功能；2025年，第五代产品搭载双目红外摄像头，可在现场完成人脸验证，并将设备状态、验证结果和开门记录回传平台。门锁由此从单向接收指令，走向与管理平台双向交互。