祖地税涨逾5倍地主喊苦！林冠英促政府展延征税

翁文福（右3）和翁文庆（右5）向林冠英（右4）等人求助，左3为峇眼达州议员古玛兰和峇眼惹玛州议员朱悦权等人陪同。

地主兄弟面对祖地地税从每年5097令吉涨至2万5647令吉，税额增至原来的逾5倍，加上工业地难觅租户，无力缴付高昂地税，在走投无路下向峇眼国会议员林冠英求助。

身为地主的47岁翁文庆及42岁弟弟翁文福，拥有一块位于平安村、面积约2英亩的祖地。两人原本每年仅需缴付5097令吉地税，如今却骤增至2万5647令吉，面对沉重税务负担而措手不及。

林冠英周六早上在服务中心召开记者会时指出，目前经济低迷，工业地租赁市场也受到影响，地主即使有意出租土地，也难以找到租户。

他说，若翁氏兄弟无法出租土地，目前有两个选择，一是申请将工业地转换回农业地，以每公顷每年80令吉的税率计算；二是继续寻找租户，但在目前租地市场低迷的情况下，出租并不容易。

他指出，平安村过去属于农业地，主要供养猪业者使用，后来政府为协助猪农转型，才将有关土地转换为工业地，并提供一些优惠措施。

“现在当地地主已经维持不起，所以要求政府降低有关地段的地税，或展延征税，等到经济情况恢复后再缴付，这是我一向来的建议。”

他也指出，目前中小型企业面对外国竞争者的激烈竞争，加上削价竞争严重，导致许多中小型企业生意大受影响。

“我不是说外国竞争者太强，杀价太厉害，我们也清楚，很多中小型企业没有生意做是事实，但政府高官到现在还不承认这一点，他们眼睛瞎了丶耳朵聋了丶心也死了。”

他希望政府能够展延各项税收至经济复苏；若无法全面展延，也应考虑给予折扣，让业者能够喘一口气，撑过目前的经济困境。

“现在是地主能够证明市场行情不好，不是我林冠英讲了算。”

陈亚忠（左3）上诉得直向林冠英（左4）等人求助，古玛兰（左1）和朱悦权（右4）等人陪同。

林冠英（中）拨款给病黎丶育基金丶抚恤金和社团组织。

工业地税暴涨租金难抵税
地主：几乎5个月租金缴地税

另一方面，翁文福说，该土地此前曾连续6个月无法出租，当时每6个月仅能收到5000多令吉租金；如今一年地税却暴涨至约2万5000令吉，相当于每个月就要承担2000多令吉的地税。

他指出，即使成功找到租户，以每月5000令吉的租金计算，租户只需缴付约5个月的租金，就几乎全数用来缴付地税，此外还要面对门牌税等其他地方税务负担。

“再过半年，不用吃丶不用喝，租金都要交给地方政府的门牌税，根本无法支撑母亲的生活费。”

他指出，有关土地位于乡区，并非城市地区，因此租金本来就无法与市区相比。

“如果是在城市，租金可以高一点；但如果是在乡区租地，租户肯定是要租便宜的地。”

翁文福说，父亲已逝世20年，而早在约30年前，即90年代末，家人便在这块约2英亩的土地上兴建一间工厂，如今厂房已经属于老旧建筑。

翁文庆则表示，政府官员的薪资同样来自税收，因此政府在征税的同时，也必须考虑人民所面对的经济压力。

他说，尽管政府不断公布国家在一些科技领域取得领先地位，但我们这些人民却沾不到边。

另外，来自双溪浮油的陈亚忠（60岁）上诉得直，其工业地地税原本被调高至1200令吉，经林冠英的协助下，最终获调低至533令吉。

林冠英今日也拨款给6名病黎丶4位教育基金丶1位抚恤金，以及举办国庆活动的威北VISTA PERDANA睦邻计划中心、举办盂兰胜会庆典的峇眼花园福德祠及北海新芭底拿督阿里，总共1万5700令吉。

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