湾区中产门槛飙升四成年入30万美元仍在"中产圈"

来源：倍可亲(backchina.com)

　　最新研究显示，在高收入与高成本相互推升下，旧金山(专题)湾区的“中产阶层”门槛已被抬至令人咋舌的水平：部分城市家庭年收入超过30万美元，仍只能被归入中产，而非真正意义上的富裕阶层。

　　据《东湾时报》报道，移动银行公司MoneyLion针对全美人口超过10万的高成本城市展开分析，排名前十的城市中，湾区独占八席。研究采用皮尤研究中心（Pew Research Center）的定义，将家庭收入中位数的三分之二至两倍划为中产区间。

　　桑尼维尔位居榜首，2024年家庭收入中位数达18.62万美元。当地家庭年收入即使达到12.41万美元，也只能刚刚跨入中产门槛；中产上限则高达37.23万美元。要进入中上阶层，家庭年收入至少需要28.96万美元。

　　佛利蒙的家庭收入中位数为18.15万美元，中产区间为12.10万至36.30万美元；圣塔克拉拉的中位数为17.90万美元，中产范围为11.93万至35.79万美元；圣马刁的中位数为15.35万美元，中产上限也突破30万美元。上述四城的中上阶层收入区间上限均超过30万美元。

　　其他湾区城市同样门槛高企：旧金山家庭年收入9.40万至28.19万美元属于中产；圣荷西为9.76万至29.29万美元；帝利市为8.24万至24.71万美元；伯克利则为7.21万至21.62万美元。

　　榜单其余两席分别由华盛顿州塔科马和南加州格伦代尔占据。其中，表尔威的中产收入区间为11.04万至33.12万美元；格伦代尔最低，为5.89万至17.68万美元。

　　本报记者采访到由于物价飞涨，许多家庭收入即便处于这个区间也感觉生活质量严重下降。目前生活中最大的开支房屋，无论从租房还是买房，还是房贷都出现巨大增幅。

　　据悉即便在东湾比较便宜的利佛莫尔，一居室的月租金也出现在2500美元附近，这是5年前两居室的价位；而独立房屋大约2600平方尺的新小区会开价130万美元左右，这还是很便宜的利佛莫尔这个城市的价格。在都柏林独立房屋甚至已经超过300万美元一栋。房价飞涨毋庸置疑。

　　由于贷款利息疯涨，在过去六年利率都在6%左右，这是5年前的几乎一倍。令买房一族的月供压力陡然增加。

　　食物、汽油以及家用车都在三成以上的增长。因此数字或收入虽然进入中产阶级，但生活感受却倒退不少。

　　这组数据揭开了湾区繁荣叙事的另一面：高薪并未必然带来富裕感。当住房、育儿、保险和日常开支不断吞噬收入，六位数年薪早已不是财富标签，而只是留在湾区生活的入场券。

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湾区中产门槛飙升四成 年入30万美元仍在"中产圈"