▲日本一對70歲夫妻還清30年房貸後，因不堪修繕與維護負擔，決定賣房改租市中心公寓，換取更輕鬆的退休生活。（示意圖／CFP，下同）
記者閔文昱／綜合報導
擁有一棟自己的房子安享晚年，是許多人的終極目標。然而，日本一對退休夫妻剛過60歲終於還清30年房貸。就在子女以為父母能輕鬆養老時，夫妻倆卻將住了數十年的郊區獨棟住宅以3600萬日圓（約新台幣728萬元）賣掉，改搬到市中心租每月7萬多日圓（約新台幣1.4萬元）的公寓。女兒得知後急忙質問「為何還要特地搬家付房租？」但聽到背後原因後卻陷入沉默與理解。
根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，這對夫妻每月領取約21萬日圓年金並擁有3000萬日圓存款，經濟並非無力負擔。但丈夫達夫（化名）透露，房貸繳完後，老屋的「隱形養房費」才是一大考驗。從熱水器、冷氣陸續故障，到外牆與屋頂維修，每次動輒數十萬日圓的支出讓他提心吊膽。加上女兒獨立後房間空置，打掃成了體力負擔，且原本住處離車站遠、採買全靠開車，也讓他們擔憂老後無法駕車的日常生活。
免當屋主承擔維護責任 7萬房租買到「無價便利」
為了減輕負擔，夫妻倆最終選擇入住鄰近車站、周邊有超市與藥妝店的UR租賃住宅。剛搬進去時，達夫看著帳戶每月被扣房租也曾覺得浪費，但一次浴室設備故障徹底改變了他的想法。過去自家設備壞掉得自己找業者估價、煩惱修繕；如今只需打給管理單位便有人迅速處理，建築維護與庭院清理都不再需要自己承擔，讓他感嘆「不用再以屋主身分扛責任，付房租反而比較輕鬆」。
賣房變現手握大筆現金 告別開車日常生活更悠閒
搬家後，兩人的生活型態也出現大幅轉變。過去每週末必須開車一次買齊整週用品，現在日常所需只需步行下樓就能採買，開車依賴度大幅下降，生活步調變得相當隨興。
國土交通省調查指出，高齡者換屋時，住宅維護難易度與採買便利性已成為關鍵考量。這對夫妻賣掉老宅後，手中多出3000多萬日圓可作為緊急預備金，更以固定房租換到了無可取代的生活機能與無後顧之憂的晚年，展現了高齡化社會下全新的退休居住思維。
每日新聞精選 免費訂閱《ETtoday電子報》分享給朋友：
追蹤我們：
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ ETtoday著作權聲明 ]※
评论 (0)