（吉隆坡7日讯）房地产界呼吁政府在即将公布的2027年财政预算案中，继续延长首次购屋者的印花税豁免措施，并重启“拥屋运动”（HOC），进一步提升国人的购屋能力及解决融资难题。
房地产机构Juwai IQI联合创办人兼集团首席执行员卡希夫发文告指出，目前落实的印花税豁免措施将于2027年12月31日届满，而这是极为关键的政策，因为售价50万令吉及以下的住宅，占了整体市场交易约76%，意味着每4名购屋者中，就有3人能从中受惠。
该措施免除了房屋转让文书及贷款协议的印花税，让购买50万令吉或以下房屋的大马首购族，享有高达1万1250令吉的节省。
卡希夫说，若政府未能在2027年财案中明确宣布延长有关豁免，恐将直接打击可负担房屋的未来供应。
促政府助可负担屋买家申贷
“一旦缺乏政策明朗化，面对2028年市场不确定性，发展商势必会对目前规划中的房产项目抱持观望态度，甚至推迟开发计划。”
卡希夫也促请政府设法协助可负担房屋买家取得房贷，并指目前房产领域的贷款申请拒批率高居不下，每5份申请中就有高达3份遭拒，导致许多国人购屋梦碎。
为此，他建议政府重新推出“拥屋运动”（HOC），透过结合印花税豁免与发展商提供的购屋折扣，双管齐下降低购屋门槛。
他举例，在早前的拥屋运动下，一对购买45万令吉房屋的年轻夫妇，即可省下约4万5000令吉（含约1万令吉的印花税减免），极大程度减轻了首购族的财务负担。
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