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“部分刚需购房者暂缓购房计划，需求仍滞留在租赁市场，放大了租房需求体量。”
一个越来越让一线城市租户惊讶的现象是：
住宅租金均价持续上涨，已连续6个月。
据中指数据，今年3—8月分别环比上涨0.34%、0.26%、0.16%、0.38%、0.38%和0.03%。受此影响，1—8月的一线城市住宅租金累计上涨1.21%。
区分来看，领头羊是上海和深圳，前者环比增长数据分别是0.37%、0.55%、0.51%、0.95%、0.73%和0.61%，后者为0.41%、0.20%、0.23%、0.23%、0.2%和0.27%。
另据安居客监测，8月，一线城市找房价格同比上涨0.32%，是四大能级中明显同比转正的板块，同时挂牌价格环比反弹上涨0.91%。
对比此前，这几乎是一个反转性的趋势变化。2025年1—11月，全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.04%，一线城市住宅平均租金累计下跌2.06%，均处于跌幅扩张态势。
这篇文章，我们做了一线调研，和大家聊聊这个现象
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一线租房价格涨了，租户体感怎样？
“房租是非常重要的指标，租金背后是真实的居住需求，一般没有投机与杠杆，因此它比房价更诚实。”阳光城市论坛主编阳光对小巴说道。
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