香港叕爆建筑丑闻 公私营合作住宅项目钢筋配置严重违规 半数大楼须拆卸重建
香港上亿豪宅ONE STANLEY被揭发钢筋数量严重不符图则引发各界关注建筑业界存在的问题後，之前被揭发钢筋配置严重偏离批准图则的观塘公私营合作住宅发展项目，发展商最终决定拆卸重建其中三幢住宅大楼，进一步动摇社会对香港建筑安全的信心。评论指，接连爆出问题，反映建筑质量问题，涉及监管松弛及制度性失效，令人担忧香港的专业制度正不断崩溃。
发表时间： 09/10/2026 - 08:02
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港府与长实合作发展为中等收入家庭提供首次置业选举的住宅项目，因钢筋配置严重违规，其中三幢大楼须拆卸重建。 © (麦燕庭提供HKmalls 脸书图片) 作者： 香港特约记者 麦燕庭 这次有半数大楼需要拆卸重建的「港人首次置业计划」（简称首置盘） 项目，位于观塘安达臣道，由香港首富李嘉诚创办的长江实业与政府合作发展，该项目原定于今年9月底落成，提供约3000个住宅单位。所谓首置盘，是港府与私人发展商合作，为收入超出购买政府兴建的自置居所（又称居屋）申请资格丶但难以负担私人住宅的中等收入家庭提供的首次置业楼盘。
但在2024年，该项目仍在兴建期间，被揭发其中一幢住宅大楼存在钢筋数量不足的问题。屋宇署当时亦接获举报，经调查后证实，项目六幢住宅大楼均存在钢筋配置严重偏离批准图则的问题，虽整体建筑结构没有明显危险，仍要求地盘停工调查。
专门调查贪污问题的廉政公署于去年介入调查，先后拘捕包括总承建商员工及五名分判商东主等共10人，怀疑有人通过贪污及贿赂手段，换取宽松监管，以减少建筑成本。相关案件已在法院排期，预计于明年6月开庭审理。
在廉署展开调查后，屋宇署亦向涉事承建商提出检控，并要求项目全面停工及跟进事件。直至本周四（8日），屋宇署证实，早前已接纳结构工程师的建议，为该项目其中三幢住宅大楼进行补救工程，其余三幢则需要拆卸重建。实际拆卸日期仍有待相关工程申请获批后才能确定。
负责发展的长实随后表示，工程顾问花了近两年时间进行调查丶研究及提出获屋宇署认可的修补措施，又指拆卸重建三幢大楼，是最有效率及最符合经济效益的决定。
过去两年建筑丑闻频出
翻查资料，在过去两年，已发生多宗轰动社会的建筑丑闻与安全问题事件，主要涉及钢筋配置严重不符图则丶贪污造假丶偷工减料及简约公屋螺丝遭剪短等问题。除了上述两宗，还有2025年建筑署在小榄丶屯门及柴湾简约公屋项目中发现连接核心墙撑板的螺丝被人擅自剪短；东涌公屋项目出现混凝土方块强度测试不达标；玛丽医院新大楼及玛嘉烈医院扩建工程分别传出电梯升降机及分判商伪造监测仪器校正证明等问题；其次是廉政公署与警方今年8月瓦解一个以工程承办商为首的楼宇维修贪污围标集团，共拘捕 50人，涉案项目遍及全港27个屋苑及大厦，初步估计合约总值近 5亿港元(约5600万欧元)。
在发生多宗建筑丑闻的背景下，今次的首置盘项目需要拆卸重建的消息，进一步引起外界对香港建筑质量问题的关注。资深传媒人李锦洪表示，香港接连爆出涉及建筑工程的问题和丑闻，反映问题不仅局限于建筑业专业水平的崩溃，更涉及人性的败坏，以及法律执行上的松弛，最终导致制度崩溃。
他慨叹，深圳和香港近年不断融合，但两地的发展却存在明显差异：一方面是深圳在城市规划和效率等方面吸收香港的优点後，持续进步，逐渐发展成为具有国际都会面貌的城市；反观作为国际大都会多年的香港，在融入国家发展大局的过程中，吸收的并非他人之长，反而是将中国模式的弊端照单全收。
他以建筑业为例，建筑业以往是港人最引以为傲的专业行业之一，因此，当中国发生建筑工程事故时，港人经常取笑有关工程是「豆腐渣」工程。但时至今日，「豆腐渣」工程的问题已蔓延至香港，而且并非孤例，而是接二连三出现。
李锦洪表示，或许有人会将问题归咎于香港近年建屋所使用的预制组件主要由中国制造，但若香港能够坚持专业精神，严格执行法律对建筑质量的高标准监管要求，「豆腐渣」工程便不应在香港出现。他指出，从宏福苑事件已可看到，香港整个专业制度出现系统性和结构性的弱化。若继续对问题不追究丶不问责，情况只会不断恶化，进一步削弱市民对香港的信心。
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