（亚罗士打17日讯）亚罗士打市长拿督阿都嘉法提醒民众，在进行装修、建筑、扩建及其他涉及建筑结构改变的工程前，有18类小型工程是须向亚罗士打市政厅（MBAS）申请准证工程，未获批准便施工，可能面对违例最高罚5万令吉或监禁3年，甚至被令拆除建筑物。 他针对近期网络热议的小型工程准证、标准图则及快速通道系统发文告指出，MBAS推行相关措施，是为了加快申请程序、减少官僚手续，并在兼顾建筑安全、法律合规及公众利益的前提下，提供更高效、有系统的服务。 他说，MBAS自2015年3月起推出标准图则，以简化符合条件的建筑装修申请。小型工程准证则依据1984年统一建筑小法令第18项小法令及其他相关法律条文实施。这也配合联邦政府通过房屋及地方政府部向地方政府提供指南，以更有系统地处理建筑装修申请。 为提升效率，MBAS建筑管制局也推行快速通道系统。符合资格、资料齐全并符合技术要求及标准作业程序的申请，目标可在两个工作日内获批。 阿都嘉法强调，相关便利措施不代表所有工程都可免于申请批准。须提交一般建筑图则的工程，必须由建筑图则主要呈交人提呈，再交由市政厅审核。 相关收费包括建筑材料摆放准证100令吉；标准图则草图200令吉，另加50令吉；押金及保证金则各介于200至1000令吉，实际金额视工程类型及市政厅规定而定。 他提醒，涉及在建筑物外或公共区域摆放建筑材料的工程，如有需要应先申请准证，避免材料阻碍行人通道、影响交通、危及道路使用者安全，或对附近居民造成滋扰。 根据1974年道路、沟渠与建筑物法令第70（13）条文，违例者一旦罪成，可被判罚款不超过5万令吉、监禁不超过3年，或两者兼施；若罪行在定罪后持续，也可按每天另罚1000令吉。 “我也提醒所有建筑物业主、承包商及相关人士，切勿轻视在展开建筑或装修工程前取得批准的必要性。” 他说，未经适当批准而建造或设立建筑物，视个案情况及相关法律条文而定，可能抵触法令。若未能遵守规定，当局可依法采取执法行动，包括采取拆除建筑物等行动。 他呼吁市民在展开建筑或装修工程前，先向MBAS建筑管制局咨询并确认所需批准。民众可致电04-7333890，或前往市厅办公室8楼查询。 亚罗士打市政厅发布18类须申请准证的小型工程： 1. 建筑物连接或扩建工程，如厨房、前廊及建筑物侧面的扩建； 2. 安装或更换屋顶太阳能板（小型住宅若安装容量超过单相5000瓦或三相12.5千瓦的太阳能板）也须申请； 3. 建造围篱及围墙； 4. 铺设地板或地面饰面（面积超过6.5平方米）； 5. 铺设墙砖或墙面饰面，（面积超过6.5平方米）； 6. 修改或维修建筑物周边排水沟； 7. 铁栅栏工程，包括现场焊接、切割栅栏及清理废料； 8. 建造或改建垃圾屋、凉棚、凉亭或休息亭； 9. 建造深度不超过0.5公尺的池塘或蓄水池； 10. 建造宠物屋； 11. 安装隔间墙，但不得增加空间或楼面，也不得改变建筑物用途； 12. 安装遮棚、雨篷或膜结构，包括增设支柱、电缆及现场施工； 13. 安装混凝土柜台及嵌入式橱柜； 14. 安装天花板，包括石膏天花板； 15. 水管或卫生设备系统工程； 16. 轻微改动室内墙壁，但不得涉及结构改变； 17. 安装墙面配件，如窗户和门； 18. 更换外墙饰面，涉及住宅外观改变。
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