贈屋成「養老約」，兒子婚前答應每月付2萬，取得房產卻翻臉，父親氣得提告要求撤銷贈與。（示意圖、與本案無關／AI生成） 字級設定：小中大特 男子阿洋因兒子阿哲（均化名）準備結婚，民國106年將名下房屋贈與，但雙方約定阿哲須履行照料父母、每月付2萬元扶養費等負擔。沒想到阿哲取得房產後，未依約支付扶養費，對父母態度也日益冷淡，甚至嗆「你們都趕快去死一死」，還涉嫌拿走阿洋身分證、印章，企圖處理土地；阿洋氣得提告要求撤銷贈與。
婚前求房 父親附條件贈屋
判決揭露，106年阿哲準備與女友結婚，希望父親將一處房屋贈給他。阿洋考量兒子成家因此答應贈屋，但條件是阿哲往後必須履行對父母日常關心、照料的義務，並且每月支付父母合計2萬元扶養費。雙方談妥後，阿洋以贈與名義，將房屋移轉登記到阿哲名下。
房產到手態度變 扶養費沒給還出言傷人
然而，阿洋指控，阿哲取得房屋後，對當初約定完全置之不理，不僅從未依約支付每月2萬元扶養費，對父母的態度也從原本親近逐漸轉為冷淡。阿哲竟還對父母說出「你們都趕快去死一死，死了以後我不會燒庫錢給你們，讓你們當窮鬼，也不會幫你們捧斗」等話，讓阿洋認為兒子已嚴重違反贈與時所約定的負擔。
再控兒子拿身分證、印章 氣提告討房產
阿洋另指控，阿哲到了114年更拿走他的身分證、印章等物品，企圖將房屋坐落土地擅自移轉給自己。阿洋忍無可忍，提起訴訟，並在訴狀送達兒子時正式表示撤銷當初的贈與，要求阿哲將房屋所有權移轉登記回自己名下。阿哲經法院合法通知後，卻未出庭，也沒有提出任何書狀答辯。
兒子沒出庭答辯 法院視同自認
法院認為，依民法規定，附有負擔的贈與，如果贈與人已經完成給付，而受贈人卻沒有履行約定的負擔，贈與人可以撤銷贈與；若受贈人對贈與人負有扶養義務卻不履行，也有撤銷贈與的規定。
本案阿洋提出戶籍謄本、房屋移轉登記資料等證據，足以與他的說法相互印證；阿哲合法受通知卻沒有出庭，也沒有提出書面答辯，法院依民事訴訟法相關規定，視同自認阿洋所主張的事實。
法院認定，阿哲確實未依贈與契約履行，照料父母及支付扶養費等負擔，阿洋撤銷贈與有理由。既然贈與契約遭合法撤銷，阿哲繼續登記為房屋所有權人的法律上原因也已不存在，構成不當得利。法院判決，阿哲應將房屋所有權移轉登記給阿洋。
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