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錢錢錢打到嚟 20261009- Part 1/2：港股\內房股\人民币汇率的政策立场

外来客 • 2026-10-11 15:57:45

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📈 港股技术面与基本面分析

技术指标局限性：恒生指数在23920点附近的黄金比率（0.618）及移动平均线等技术分析常被大户利用来制造“破位”假象，诱导散户恐慌抛售。实际走势中，指数曾跌破24600点后迅速反弹回高位，证明技术指标仅能作为顺势参考，不可盲目依赖。
个股表现差异：小米集团单日涨幅达9%，此前因股价持续低迷导致部分投资者放弃持仓，随后出现强劲反弹。其他汽车股涨幅相对温和。内需板块表现亮眼，康师傅（322）走势强劲，美的集团（300）股价升至90元附近。
内房股政策利好：内房股如马士基乐（16%涨幅）、813等个股率先启动。十五五规划重点在于刺激内需，而内房是内需的核心组成部分。随着“金九银十”假期效应及政策持续支持，内房危机已消化五年，前景转为亮丽。

🏠 内地与香港楼市对比

价格风险差异：内地房产从高位下跌约99%，目前30万至40万元人民币即可购得一套住房，下行空间有限且具备居住价值。相比之下，香港房价仅下跌三至五成（如从1000万跌至600-700万），仍有较大跌幅风险。
投资逻辑：早期建议买入内房股是基于其价格已接近“窝轮”（权证）的内在价值，且无时间值损耗。购买内地房产被视为比持有香港地產股更安全的资产配置，后者被批评为帮助开发商散货的行为。

💱 人民币汇率与中美经济博弈

汇率调控机制：中国人民银行发表文章阐明人民币政策立场，强调升值是必然趋势但需有序进行。央行通过调控使人民币在美元弱势时升幅较大，在美元急升时进行调整，避免重蹈日本“广场协议”泡沫破裂的覆辙。
贸易顺差本质：中国作为主要工业国保持经常账户顺差符合历史规律（如美、日、德）。美国长期依赖美元霸权实施宽松货币政策和债务扩张，其高消费低储蓄模式才是根本问题所在。
经济贡献与通缩误解：中国加入WTO后通过廉价出口抑制了全球通胀，并在2008年金融危机及疫情期间维持了供应链稳定。中国经济对全球贡献率从2010年的37%升至去年的52%。所谓“严重通缩”实为食品价格下跌导致CPI负值，反而增加了居民可支配收入，并非经济衰退信号。

📉 债息走势与市场情绪

中外债息背离：尽管美国、欧洲及英国债息升至历史高位（接近5%-6%），中国十年期国债收益率却呈缓慢下行趋势。这种“人民币升值+债息下降”的组合通常被视为利好因素，但部分评论者刻意将其解读为需求不足或经济疲软。
数据解读误区：许多缺乏实战经验的经济学博士倾向于引用静态数据并持悲观立场，忽视经济学的活学活用。实际市场表现显示，中国在经济稳守突击中突破了关税壁垒和芯片限制，验证了此前关于关税成本转嫁给美国消费者的预测。

🗣️ 媒体环境与个人回应

网络攻击背景：主持人提及长期遭受特定群组（被指为地产商“走狗”）的网络骚扰，这些群组通过P图、断章取义过往文章标题等方式进行抹黑。
健康状况澄清：针对网传其中风及无法支付租金的谣言，主持人澄清住院花费47万港元，且当前租金低廉，完全具备支付能力。其暂停TVB节目一个月是为了休养身体，预计11月恢复工作，并强调其在TVB期间曾创下最高收视纪录。

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