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#嘉升 网传六运小区不给做餐饮？实地扫街开吃！整条街爆满的茶餐厅与神仙甜品，现状到底如何？【品城記】

外来客 • 2026-11-04 01:35:03

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📍 实地探访与现状

  • 视频团队前往广州天河区的六运小区（转录中亦作陆运、骆云），旨在核实网传该区域禁止餐饮经营及店铺大量关门的传闻。
  • 现场观察到部分商铺处于空置或装修状态，但仍有不少茶餐厅和甜品店座无虚席，人气旺盛。
  • 居民与商户反映，近年来小区内的餐饮店铺确实出现陆续闭店、转让的现象，且新铺位租赁时面临更严格的限制。

🏢 政策限制与管理逻辑

  • 多位受访者证实，目前新租商铺若计划从事餐饮行业，往往难以获得批准或续租，尤其是涉及重油烟的业态。
  • 管理方（物业或街道）的主要顾虑包括：居民楼与商业楼紧邻导致的油烟污染、夜间营业产生的噪音扰民，以及消防安全隐患。
  • 有商户提到，若无法完全满足消防及卫生要求，或经营时间过晚影响居民休息，便会被禁止继续从事餐饮业务。
  • 部分老店因租约未到期仍可维持现状，但新进入者如柠檬茶店等面临极高的准入难度，甚至被直接拒绝。

🍽️ 美食体验与特色

  • 探访了街区内人气较高的甜品店，品尝了芝麻奶油、乳圆及抹茶绵绵冰等甜点，评价其香味浓郁、口感到位。
  • 重点推荐了一家薄脆型牛油多士餐厅，该店因整条街仅此一家而吸引大量食客。
  • 特色菜品包括九元钱的黄油芥末薄脆多士和卤水窝底铁板烧，价格亲民且入味，性价比受到认可。

⚖️ 多方观点与争议

  • 商户视角：认为限制政策导致人流减少，生存空间被压缩，部分商家被迫转型为非餐饮业态（如售卖小礼品）以规避风险。
  • 居民视角：担忧餐饮带来的油烟、噪音及电动车安全隐患，支持对违规经营进行整治以改善居住环境。
  • 中立观察：完全禁止餐饮可能导致街区失去活力与灯光氛围，但过度放任则会影响本地居民生活质量，目前处于平衡探索阶段。

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