▲115年上半年租金統計資料發布表。（圖／內政部提供）
記者陳家祥／台北報導
內政部今（13）日公布「115年上半年租金統計」。經統計，本次租金統計樣本總計83.3萬件，較2025年9月增加11.6萬件；全國租金總價中位數為8600元，相比2025年9月微增1.2%。其中，租金前3高縣市仍為新北市1.3萬、台北市1.25萬、桃園市1萬。
部長劉世芳表示，為因應學生及青年求職租屋需要，內政部自114年起每半年定期發布租金統計相關資訊，本次公布之今年上半年租金統計，除包括各行政區的租金總價中位數資訊外，並就其不同屋齡與不同建物型態分類進行統計分析，同時也新增發布租金單價資訊，讓民眾更能掌握區域租金行情，並作為租屋選擇與議價參考。
內政部說明，本次公布租金統計樣本為115年3月底的租金補貼有效租約，總計83.3萬件，較上期增加11.6萬件。經統計，全國租金總價中位數為8600元，較上期的8500元微增1.2%。若以上期公布之全國293個鄉鎮市區租金總價中位數觀察，超過8成行政區租金均未增加，顯示整體租屋市場租金仍維持平穩。
內政部地政司長林家正說，此次統計新增屋齡比較，5年內新成屋、6到30年中古屋、30年以上老屋，新成屋的租金比中古屋貴超過2成以上，中古屋租金又比老屋貴1到2成。此外，也新增樓高對租金的影響，以5樓以下無電梯、6樓以上分類，近一步區分公寓、電梯大樓，電梯大樓比無電梯的公寓的租金貴了2成。
此外，林家正指出，此次也新增發布整戶（層）及獨立套房的租金單價資訊，此單價是以租金總價除以建物的專有面積（不含公共設施）計算。至於分租套（雅）房部分，因目前租屋交易習慣多以「間」單位，使用面積多屬初估，且面積是否攤分客廳、餐廳等公共空間，實務交易案件不一，為避免造成統計偏誤，因此未納入租金單價統計類型。
內政部統計處長吳佩璇說，租金補貼金額占租金比中，全國租金補貼率中位數為41%，舉例來說，房客付9000元房租政府負擔3600元；若是經濟弱勢，政府分擔額進一步提升到4800元。此次也把新成屋部分挑出來，有利於未來觀察有無更多空屋可投入租屋市場，逐步達成安定租屋的目標。
最後，內政部表示，本次所公布的完整租金統計資料，可於內政部不動產資訊平台及地政司網站租賃條例專區，下載查詢使用，歡迎各界多加利用。
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