共同民主党23日要求政府重新研究两项房地产税制调整方案，一是对实际居住者和非实际居住者一套房业主实行不同的综合房地产税税率，二是取消政府提出的仅在实际居住时才能享受转让所得税优惠的“长期持有特别扣除”制度。此外，执政党、政府和青瓦台还决定扩大非自住型一套房业主可被认定为实际居住的情形。在房地产政策引发负面舆论、导致支持率持续下滑的情况下，共同民主党借助成立新领导班子的契机，开始着手修改同时提高非自住型一套房业主持有税和转让税的房地产税制改革方案。
共同民主党代表金民锡当天在首尔市三清洞总理官邸举行的高级党政协商会议的开场白中表示：“将非自住型一套房业主综合房地产税的基本扣除额从12亿韩元调整为9亿韩元，并把综合房地产税税负上限提高到200%的税制改革，还需要进行深入探讨。”政府此前公布的税制改革方案规定，实际居住的一套房业主的综合房地产税基本扣除额从12亿韩元提高到14亿韩元，以减轻税负；非实际居住的一套房业主的基本扣除额则从12亿韩元降低到9亿韩元。这是把非自住型一套房业主视为投机势力，并提高其持有税。此外，虽然目前规定综合房地产税的税负不得超过上一年度的150%，但政府在税制改革方案中将上限提高到了200%。
共同民主党首席发言人朴成俊表示：“关于综合房地产税，共同民主党已强烈要求不对一套房业主设定自住与非自住的区分。”他还表示：“将由政策委员会主席、青瓦台政府等进行最终方案的讨论。”他还表示，“党政方面也就因不可避免的原因扩大对非自住人员的居住认定一事达成了共识”。
他还表示，关于长期持有特别扣除，“自住房与非自住房税率的差别化部分，既包括综合房地产税，也包括资本利得税长期持有特别扣除制度。”这意味着曾讨论过放缓废除长期持有特别扣除制度的速度。
对此，青瓦台表示，“已收到执政党关于非自住型一套房业主税制问题的立场和请求”，暗示可能接受重新审视综合房地产税差别化以及调整长期持有特别扣除速度的请求。总统秘书室长姜勋植谈及税制改革方案时表示：“这不是已决定的单方面政策，而是听取国民意见的起点。对于把合理意见反映到政策中，我不会犹豫。”党政方面计划在9月3日税法修正案提交国会之前，经过进一步协商，制定最终方案。
关于住房供应，执政党、政府和青瓦台决定推进制度改革，把首尔500户以下规模的旧城改造、重建项目的审批权限下放到基层自治团体长（各区区长）。会议上也讨论了放宽民间再开发、重建规制以及利用龙山公园的方案，但尚未确定具体的供应规模或方式。
具民基记者、许东俊记者 [email protected]、[email protected]
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