加拿大房租已连降23个月

根据 Rentals.ca 和 Urbanation 联合发布的月度报告：8 月份加拿大租房的平均要价为2,035加元，比去年同期下降了4.8%，这是自 3 月以来最大幅度的同比跌幅。

若与两年前，也就是2024年8月相比，则下跌了 7%。

这意味着，本国房租的平均要价，现已连续23个月出现年同比下降。

图源：51记者拍摄

不过，若从月度来看，8 月租金变化不大，仅比 7 月微降 0.1%，此前春季和初夏曾呈现连续 4 个月的月度上涨。

Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 指出，加拿大与美国之间贸易战的升级，成为租房市场的新不确定因素。

他警告说，就业和消费者信心下降可能导致短期内租赁需求放缓，而潜在的建筑成本上升则威胁供应。

专为出租而建的公寓平均要价同比下降 3.3%，至 $2,038；共管公寓的平均要价则同比下降 7.7%，至 2,050元。