無綫8:00一小時新聞：本港私人住宅租金指數連升10個月　創歷史新高｜曼谷等地水浸最少8死｜番禺有醫

外来客 • 2026-09-28 19:12:22

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租金指数创新高：差饷物业估值署公布8月私人住宅租金指数按月升1.6%，连续10个月上升，创历史新高；今年累计升幅达4.8%。代理预计余下时间租金仍会升5%-8%，主因租盘供应减少及潜在买家转卖为租。
楼价走势：8月私人住宅售价指数按月升不足1%，按年升一成；752呎以下类别按月持平，1076呎以上类别按月升0.4%。今年头8个月累计楼价仍升近7%，分析预计全年楼价约升5%。
房屋供应策略：政府公布长远房屋策略周年进度报告，未来10年总需求定为42万个单位。2027/28至2036/37年度公营房屋目标为29.4万个（含17.6万出租及11.8万资助出售），市营目标12.6万个，维持七三比。未来五年年均提供超3.5万个公营单位，较今届上任时增加约七成三。

蔡天凤案重选陪审团：大埔龙尾村蔡天凤命案中，一名陪审员因健康理由退出并提交医疗证明。法官麒健辉认定其无法继续履职，且法律不允许在审判启动后更换陪审员，故下令解散陪审团，定于星期三重选新陪审团。
沙田健身中心偷拍案：沙田一间连锁健身中心三间更衣室被安装针孔摄录机。警方透过记忆卡恢复影像，拘捕一名34岁男子，涉嫌规例罪（原文转录为“规刃”，实指偷拍/窥私相关罪行），将于明日提堂。涉事设备经内地网购平台购买。
屯门污水系统溺毙案：屯门兆康路低流量截流系统入水口发现一名被困男子，救出后证实死亡。警方已封锁现场调查事故原因。

中美经贸初商成果：商务部解读第八轮中美经贸磋商成果，双方同意建立中美贸易理事会，并落实300亿美元对等降税安排。约九成产品关税降至最惠国税率水平，中方降低美国农产品（不含大豆）等超1600项商品关税，美方降低中国玩具、家电等超70项商品关税。双方延长关税优惠至明年1月10日，并约定11月底前举行下一次人工智能对话。
对台军售争议：美国驻华大使庞德伟称特朗普曾询问习主席是否愿购买美武器，重申美方对台立场未变。中方回应按自身需要添置军备。白宫澄清无计划对华出售武器，分析认为为避免影响中美关系缓和，特朗普年内可能不会批准新的对台军售。
泰国曼谷水灾：曼谷等地持续水浸，最少8人死亡，180万人受灾。降雨量达320毫米，排水系统负荷过重。苏凡纳普机场及廊曼机场多班航班延误，大批旅客滞留。当局预计需两至三个星期抽走积水，总理阿努廷视察重灾区并派发物资。

平安中国建设：中共总书记习近平强调坚定总体国家安全观，以更高水平平安中国建设保障中国式现代化行稳致远。会议指中国成为世界上最安全的国家之一，需加强国家安全体系及公共安全治理。
中医国际化进展：广州番禺有医院2023年起接受中医诊疗的港澳台及外籍患者人次每年升一至两成。截至8月底，今年接受中医诊疗的外籍及港澳台患者近5万人次，创五年新高。针灸最受欢迎，但中药因法规限制难以出海，主要依赖国际医疗旅游平台推广。
高铁新线开通：国庆前夕开通四条高铁路线，包括京港高铁洪商段（河北雄安至河南商丘），全程552公里，设计时速350公里，北京至商丘行程缩短近1小时。同日开通西余高铁西安至安康段、湖北宜昌至兴山段及黑龙江哈尔滨至伊春段。
歼-35A战机代号：中国自主研制新一代中型隐身多用途战机歼-35A确认官方代号为“云龙”。命名延续空军战机龙系列传统（如猛龙歼-10、威龙歼-20），体现其制空为主、兼顾对地对海作战的性能。
官员被查与反腐：教育部前副部长鲁欣被调查，涉嫌严重违纪违法。另有一名精通中文的柬埔寨移民警察裴永平因协助中国籍电骗头目张建强非法入境并收受贿赂超20万美元被起诉。

家族性高胆固醇血症：该病为“沉默杀手”，患者体内坏胆固醇自出生起飙升，易导致心血管疾病提早出现。约70%-80%胆固醇由肝脏合成，仅20%-30%来自食物。建议年轻人（甚至9岁起）筛查，控制需配合药物及低饱和脂肪饮食。
AI发展风险与监管：特朗普会见Anthropic行政总裁阿莫迪，表示不担心AI失控，强调美国在AI设施上的优势。微软创办人盖茨呼吁建立AI保障措施，指AI可能引发大规模灾难，且政府专业知识有限，难以有效监控私营部门开发的AI技术。
启德医院投入服务：下星期一首阶段服务涵盖专科门诊、急诊复诊等10项服务。16条巴士及小巴线直达，福康巴士提供港铁启德站至医院的穿梭巴士。
国庆假期安排：维港烟花汇演预计26万人观赏，警方分阶段封路。旅议会预计访港内地旅客按年增5%，酒店预订率近乎爆满。全港3800间食肆商户提供折扣，52间戏院票价低至5折。