（吉隆坡20日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）计划进一步拓展主机托管数据中心业务，并在柔佛新山及古来物色后续发展机会，以扩大数字基础设施部署，并逐步建立具经常性收入潜力的资产组合。
马星指出，除了通过脱售Mah Sing DC Hub @ Southville City土地释放价值，也计划与具经验的主机托管数据中心营运商建立策略合作，在园区内发展主机托管数据中心。
有关计划目前仍处于初步阶段，并有待进一步评估。
不过，一旦落实，这将是马星从土地开发进一步迈向持有数字基础设施资产的另一重要一步。
通过开发核心基础设施，并与经验丰富的营运商合作，马星希望创造经常性收入机会，同时扩大集团在大马不断增长数字基础设施领域的参与程度。
Mah Sing DC Hub @ Southville City已按照专门用途园区进行总体规划，以满足超大规模数据中心及AI基础设施营运商的需求。
该园区位于集团占地428英亩、永久地契的Southville City城镇项目内，并具备电力和水务基础设施、高速光纤连接，以及良好的交通可及性，为大规模数字基础设施部署提供稳固平台。
建立可扩展数字基建发展管线
除了Mah Sing DC Hub @ Southville City，马星也已在柔佛新山Meridin East，以及位于柔新经济特区（JS-SEZ）的MS Industrial Park @ Kulai，物色进一步的发展机会。
这些地点具备支持多阶段超大规模数据中心、AI及主机托管数据中心发展的潜力。
这些位处策略位置的发展项目，也显示马星的发展策略具有可扩展及可复制性，并由集团位于主要增长走廊的土地储备作为支撑。
有关主要增长走廊目前持续吸引科技、基础设施及工业发展投资。
这项策略让马星能够选择性释放土地价值，同时把资本重新投入价值更高，以及具有长期增长潜力的资产和发展机会。
古来22.6亿工业园升级瞄准AI半导体新增长
马星正把总发展价值22亿6000万令吉的MS Industrial Park @ Kulai，打造为结合工业与数字基础设施的新一代园区，锁定人工智能（AI）、半导体及电子电气等高增长行业。
MS Industrial Park @ Kulai预计总发展价值（GDV）达22亿6000万令吉，目前正被发展为新一代工业园区，目标锁定多个高增长领域。
这些领域包括电子电气（E&E）、食品与饮料、维修、保养和大修（MRO）、半导体、制药，以及AI相关行业。
MS Industrial Park @ Kulai的定位，并不仅仅是一块未来可供数据中心发展的土地。
马星的目标，是建立一个更广泛的平台，把工业及数字基础设施用途结合起来，在提升工业园长期价值的同时，创造额外的经常性收入机会。
往后，该发展项目可纳入能够产生经常性收入的资产，以支援数据中心营运、物流及仓储，同时也涵盖相关数字基础设施和配套服务。
这项发展也有潜力支援大马已经成熟的电子电器及半导体生态系统，为本地制造商、供应商，以及科技相关企业创造机会，让它们参与不断增长的数字基础设施价值链。
这项综合发展模式，旨在增强MS Industrial Park @ Kulai的竞争力，同时为马星创造额外的长期收入机会，并支持柔新经济特区内高科技业的发展。
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