房屋法庭启动快速通道

市府25日宣布启动快速通道，加快审理房屋法庭最紧要的案件，为租户提供紧急援助，帮助租户在灾后更快返回家园。根据纽约市民事法院行政法官的一项新指令，新快速通道适用于已被下达腾空令、禁止租户返回至少三分之一公寓的楼宇，以及存在电梯或其他故障，「迫在眉睫的危险」影响三分之一公寓的房产。此外，新快速通道也适用于租户或市府要求第三方管理机构代表疏忽房东管理楼宇的情况，这种情况被称为「第7A条程序」。

房屋法庭启动快速通道，为租户提供紧急援助。(本报档案照)

房屋法庭的案件往往会拖延数月甚至数年，旷日持久，导致租户在灾后无法返回家园，或因房东疏忽被迫居住在危险环境中。新的快速通道将强制房东在许多案件提交后的五天内应诉。租户权益倡导者将其归咎于疏忽的房东和执法部门的拖延，而业主团体则反驳说，对租金稳定公寓的涨幅限制使得许多房东无力承担不断增加的维修和维护费用。

「当建筑物存在安全隐患、出现电梯故障或房东不再提供安全住所的情况下，租户不应苦等数月甚至数年才能获得救助。这项新的快速通道将确保我们的住房法院能够以同样的紧迫性处理紧急住房问题」，市长曼达尼表示，「这对于租户、法律服务提供者以及所有在五大区为住房正义奋斗的人而言都是一场胜利。」

市民事法院行政法官艾力(Shahabuddeen Ally)7月16日发布指令，详细说明了新的程序。阿里称，触发缩短庭审日程的案件应该是那些「全楼紧急修缮」事件。根据艾力的指令，这些案件将被移交至各郡法院的主管法官，房东必须在五天内出庭，而不是像以往那样「在案件启动数周后才出庭。」