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8月28日下午，住建部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，明确要求开始有序推进商品住房现房销售。
新规实施后，新出让土地及已出让但未取得建设工程规划许可证的项目优先现房销售，已取得规划许可证项目鼓励现房销售，实行现房销售备案并推行现房销售定金制，防范房屋交付风险。
简单来讲，新出让土地的项目，优先现房销售，哪怕还要预售，也得等到主体结构封顶才能卖，而且所有购房资金全额进监管账户。
这意味着，中国房地产要正式告别卖期房的时代了，运行了三十多年的中国房地产旧模式，终于按下了终止键。
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