內政部日前調整「百萬租屋家庭計畫」，傳有意下修社宅興建數量，改以包租代管、租金補貼作為活化空屋的核心政策，不過被民間團體OURs都市改革組織砲轟，總統賴清德興辦社宅的承諾跳票，從13萬戶變3萬戶。OURs今（20）日再批，官方稱興建社宅「財政負擔太大」，但觀察經費表，這並非財政緊縮，而是資源偏好的挪移。 OURs指出，新版計畫的整體經費，較舊版只減少約14.2%，而興辦社宅的經費卻從2046億元砍到820.9億元，足足少了1225億，減幅高達6成。若真的是財政負擔考量，各項支出應該等比縮減；但實際上，所有刪減都集中在社宅這一項。 OURs說，社宅被大砍1225億，與此同時，租金補貼加碼127.7億元、包租代管加碼112.0億元，另外新增269.1億元的青年婚育租金補貼，3項補貼性支出合計增加508.8億元。與其說是財政撙節，不如說是資源投入的偏好從「興建」移向「補貼」。 補貼比蓋社宅更省？OURs：長期算起來更貴 OURs提到，有人會說，砍了1225億的興建，只加碼508億的補貼，不是省了將近700億嗎？但這算法有一個盲點，就是只用計畫年期（8年）的支出，去比較社宅與補貼兩種時間尺度完全不同的政策工具。 OURs強調，「蓋社宅太貴」的印象，來自只看第一眼的成本，社宅支出主要集中在前期的興建階段，但這筆錢換到的是可以租住50年以上的公共資產；補貼則是消耗性支出，每年編、每年補，停了就歸零，什麼都不會留。 OURs稱，把時間拉長算總帳，結論完全倒過來。依據內政部計畫的數據，社宅50年營運週期自償率約64%，每興建一戶社宅，中央需投入「非自償補貼」約300萬元；若採補貼，同樣以50年計並考量通膨（1.5%溫和設定），租金補貼約279萬元、包租代管更需652萬元；且補貼一停，這些「移動社宅」立刻煙消雲散。 OURs表示，3個工具攤開對比，投入300萬能為國家留下一戶可用50年的公共住宅，並附帶穩定租期、杜絕租屋歧視、保障居住品質等補貼買不到的效益。相較於發放279萬補貼或花652萬做包租代管，哪一種財務投資效益更高？ 普發1萬要花多少錢？OURs比對預算數字 OURs提到，就在社宅大砍之際，賴總統於8月17日宣布，116年度中央政府總預算在歲入歲出平衡、實質零舉債的前提下，明年全民普發現金每人1萬元，總計將花費2357億元。 OURs批，「數字放在一起看，剛大砍8年社宅興建經費1225億，轉身又普發現金一年花掉2357億，『財政負擔太大』不蓋社宅，誰信！」 更多風傳媒獨家內幕： ‧ 「有錢普發1萬，不可能沒錢蓋社宅！」王婉諭再開轟：賴政府連13萬戶跳票都不敢承認 ‧ 賴政府13萬戶社宅大縮水？民眾黨曝「恐全被這方案取代」：一路砍到剩零戶
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